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物件概要の把握対象不動産の一番の良き理解者は売主さま（所有者さま）です！

まずはじっくりとお話しをお聞かせください。

不動産の種別、土地・建物の面積、建築の時期、

使用状況など、把握していらっしゃる限り詳しくお話いただけると参考になります。

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個人情報に関するご説明価格査定では

多くの個人情報をお預かりいたしますので、

不動産査定買取センターの顧客保護体制につきご説明させていただきます。

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物件個別要因の調査対象不動産の種別によって調査の項目は異なりますが、

主な調査項目は以下の通りです。

物件の調査内容(物件種別によって調査項目が異なります）

現地調査（※売主さまのご協力が必要です）

接面道路状況給排水施設、

電気・ガスの施設土地・

建物の利用状況法務局調査登記簿記載事項隣接所有者公図、

測量図、建物図役所調査都市計画法・

建築基準法の制限道路関係その他の法令制限上・

下水道の埋設管売買事例の収集市場性・

流通性の調査不動産査定買取センターでは、

しっかりと調査を行います。

不動産は目に見えないところのチェックがとても重要です。

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価格査定書・販売計画書の提出ご所有不動産の特性（上記調査結果）、

近隣の取引状況、市況データ等を総合的に分析し、

ご売却が見込める価格をご提案いたします。

実際の販売価格（＝売り出し価格）は、

売主さまのご希望をお伺いしながら設定させていただきます。

不動産査定買取センターでは、

不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、

ご所有不動産の特性を最大限に活かすことのできる売却計画を立案し、ご提案いたします。